好消息吉林市这31个小区要办房照了有

吉林市解决城市棚户区逾期未安置和“无籍房”问题领导小组发布消息：按照《吉林市人民政府关于解决“无籍房”问题的若干意见》（吉市政办发〔〕18号）、《吉林市人民政府关于加快推进解决“无籍房”问题工作方案》（吉市政办发〔〕19号），现对以下31个“无籍房”项目进行公告，自发布公告之日起30日内无人提出异议或异议不成立，不动产登记机构给予办理不动产首次登记。

什么是“无籍房”？是指没有进行房产产权登记，未领有房屋产权证书的房产。因为我国实行的是房屋产权，以房屋登记主管机关登记确权的产权确认方式，所以，没有去做产权登记，就是没有合法产权的房屋。

产权登记的必要性

1、未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功。即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续；

2、未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典；

3、当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时，因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证，增加了司法实践的困难，而且有可能使自己的权益得不到有效保护；

4、当权利人将自己所拥有的房屋进行抵押、投典，由于未对他项权利进行登记，一旦抵押人需用处分抵押物时，由于未经登记房屋他项权利，其优先受偿权不受法律保护；

5、房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记，一旦遇到拆迁时，当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿，造成不必要的损失。

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