推介优质产业空间供给试点项目盐田区招商

读创/深圳商报记者黄顺

近日，深圳市盐田区科创局、工信局携手深圳市特区建工集团有限公司组成招商团，赴武汉开展精准医疗产业链专项招商推介活动，旨在为该区优质产业空间供给试点项目匹配优质资源。

招商团走访调研了武汉希望组医学检验实验室有限公司和康圣环球医学特检集团等知名企业，并赴武汉大学中国典型培养物保藏中心考察交流。在武汉光谷，招商团举行了盐田区优质产业空间供给试点项目推介会及闭门恳谈会。活动吸引了40余家精准医疗领域的优质企业参加。推介会上，盐田区相关负责人详细介绍了盐田区的基本情况、自然禀赋、产业特色，并重点解读了深圳市及盐田区精准医疗产业的发展优势和扶持政策。同时全面讲解了深圳优质产业空间试点改革的政策亮点以及盐田区首个优质产业空间试点项目的规划设计、产业定位和建设计划。在闭门恳谈会中，针对企业代表关心的盐田区惠企政策具体措施、试点改革政策实施细节、项目配套服务等问题，盐田区招商团均作悉心解答。部分优质企业现场即表达了较为强烈的合作意向，后续工作专班将“一对一”贴身对接服务意向企业，全方位护航企业落地盐田。

据了解，盐田区优质产业空间供给试点项目选址盐田港后方陆域，位于盐田-大鹏东部滨海先进制造业园区之盐田临港产业带园区启动区，总用地面积约4.1万平方米，计容总建筑面积约24.7万平方米，包括约18.4万平方米高标准厂房、3.8万平方米研发用房和2万平方米配套宿舍。作为盐田区首个“工业上楼”试点项目，该项目拟按照生产、生活、生态“三生”融合的理念，打造集生产、研发、商业、住宿、公共服务及公用工程配套等功能于一体的现代化专业化产业园区，集聚精准医疗及符合辖区产业导向的先进制造业，推动土地利用效率和产业规模效益“双提升”，助力盐田先进制造业园区高标准建设和实体经济高质量发展。

该项目将采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，建设一批符合市场需求的优质产业空间，面向符合条件的优质企业以“总成本+微利”的价格分割销售（销售价格约为同片区同类型物业的30%-50%），直接、快速、高效、精准解决优质企业的产业空间需求。

值得一提的是，盐田项目坚持“高质量建设+个性化定制”的规划设计思路，创新打造“通用+定制”双模块优产品。一方面，围绕先进制造业企业需求，突出大平层、宽柱距、重荷载、高层高等高标准设计，结合产业生产特点合理配置吊装口和载货货梯；另一方面，对确有个性化需求的企业，可通过“一企一案”的方式进行产业空间定制，充分满足企业在面积、建设标准等方面的特殊要求，科学适配不同生产工艺特点。

据了解，盐田区优质产业空间供给试点项目的遴选公告将于近期正式发布，多家企业表示将积极参加遴选。

审读：谭录岗田君

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