一周房产我爱我家入驻苏宁小店吉林全

新闻速览

1、我爱我家无锡公司与苏宁有房战略合作，入驻苏宁小店

2、长沙启动新建商品房“交房即交证”试点

3、吉林纠正查处住房租赁中介机构违法违规行为

4、银行、信托通道紧缩逾六成，房企融资凛冬已至

5、10月新房二手房价格环比双降

我爱我家无锡公司与苏宁有房战略合作，入驻苏宁小店

日前，我爱我家控股集团无锡公司与苏宁有房达成战略合作协议：我爱我家经纪人将全面入驻无锡苏宁小店。

这是继6月12日我爱我家与苏宁有房联合布局的“南京模式”获得成功后，时隔近半年来的又一战略性举措。

“苏宁小店”与“我爱我家”的合作模式为：

苏宁提供门店场景、线上线下流量；我爱我家提供优质真房源、管理体系、经纪人服务。双方通过线上、线下全渠道，相互导流，实现优势互补，从而为用户提供更优质的服务。

据悉，我爱我家布局北京、上海、南京、无锡、苏州、武汉等19个一二线城市，拥有多家门店。

苏宁有房是以“苏宁小店”店面资源为核心基础、以“苏宁易购”为线上依托的综合性二手房服务平台。

截至目前，苏宁小店在71座城市开设了多家店面，覆盖2个社区、万用户。

长沙启动新建商品房“交房即交证”试点

长沙市近日正式启动新建商品房“交房即交证”试点。

据了解，此前购房者在开发商交房之后，需要经历较长时间等才能拿到不动产权证书。交房与交证的不同步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。

为解决此类问题，长沙市政府通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共享等多项改革，新建商品房“交房即交证”服务措施在长沙市得以正式落地。

截至目前，长沙市12个申请试点的项目中共有3个项目实现了“交房即交证”的改革目标。

长沙市住建局相关负责人表示，接下来将在试点基础上做好经验总结，完善方案流程，出台专门实施细则，将改革试点成果全面推开。

吉林纠正查处住房租赁中介机构违法违规行为

近日，吉林省多个政府部门联合印发《全省专项整治住房租赁中介机构乱象工作方案》，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，有效遏制住房租赁中介行业乱象，不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心、更安全。

据介绍，专项整治工作重点围绕几个方面展开：

（1）发布虚假房源信息；

（2）隐瞒真实的住房租赁交易；

（3）违规收费或不执行明码标价规定；

（4）违规开展租金消费贷款业务；

（5）没有取得营业执照、备案证明，游离在监管之外，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金。

省市县三级住房和城乡建设部门设立了投诉举报电话、开通投诉举报信箱，主动接受群众监督。

目前，全省专项整治工作已经全面推开，共排查住房租赁中介机构余家、取缔无证照经营中介机构9家。

银行、信托通道紧缩逾六成，房企融资凛冬已至

近日，国购投资有限公司发布了《关于法院裁定受理国购投资有限公司及下属公司重整申请及指定管理人的公告》，这家“安徽第一大房企”将走向破产重整之路。

根据人民法院公告网消息，截至11月11日，宣告破产的房企已经增加到家。

房企的日子越来越艰难，银行的房地产开发贷款明显收缩，信托的融资额度也快速下降，在多条融资通道几近被封杀之后，海外融资成了房企“救命稻草”。

但也与业内人士表示，美元债对于房地产企业来说，并非主要资金来源，整体政策影响看，年二季度后房企大额度融资减少，房企抢地现象也开始减少，特别是对于融资渠道较少的企业来说，压力将非常大。

今年特别是下半年开始，房企明显更加