58同城安居客9月国民安居指数报告

9月29日，58同城、安居客发布年《9月国民安居指数报告》。报告显示，年9月全国重点监测65城新房在线均价元/㎡，环比微涨0.15%，其中有29城新房在线均价环比上涨，全国新房找房热度回落，环比上月下跌8.3%。二手房在线挂牌均价元/㎡，环比微跌0.05%，全国65城中有28城二手房挂牌均价出现环比上涨形势，落实二手房参考价制度的10个城市中有4个城市挂牌价环比出现下降趋势。

在经济增速逐步恢复企稳、房地产贷款集中度管理政策背景下，9月份各地因城施策发布限跌令、商品房预售款监管、大力发展共有产权房及公租房等一系列政策，有效打击了房地产市场乱象，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，房地产调控政策实施的效果初步显现，各地楼市实现稳步发展。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，9月市场已经出现较为明显的风格转换，“限跌令”、放松人才落户、降低二手房交易税费等政策开始在三四线城市逐步铺开，这也预示着更多的城市开始向买方市场转换，同时由于房地产金融政策依然偏紧，房企的拿地热情快速下降，二手房的交易量在一些城市也明显出现下滑。预计在调控政策力度不变的前提下，四季度楼市将保持降温的态势，十一期间各地楼市也很难再现去年同期的热销场景，地方性楼市放松的政策会有所增多，在成交价格相对稳定的背景下，成交量减依然是个大趋势。

新房市场：在线均价环比微涨，全国找房热度环比上月下跌8.3%

58同城、安居客《9月国民安居指数报告》显示，9月65城新房在线均价为元/㎡，环比上涨0.15%，65城中有29城新房房价环比上涨。主力城市中深圳新房在线均价为元/㎡，上海、北京新房在线均价分别为元/㎡和元/㎡，广州新房在线均价维持在3万元/㎡水平，为元/㎡，杭州元/㎡的新房在线均价在新一线城市中表现亮眼，南京新房在线均价也在2万元/㎡水平之上。

58安居客房产研究院统计数据显示，9月全国找房热度回落，环比前月下跌8.3%，一线城市找房热度环比下跌7.9%，二线城市找房热度环比下跌8.5%，三四线城市找房热度环比下跌8.3%。在用户

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